צבורי ואח' נ' זלמן זכריה נכסים והשקעות בע"מ ואח'

החלטה

1.הצדדים דיווחו לבית המשפט כי ניסיון הגישור נכשל. אני סבורה כי ראוי בתיק זה למנות מומחה מטעם בית המשפט. אמנם, אין הסכמה של הצדדים למינויו כמומחה מכריע, כמקובל בתיקים כגון דא. ואולם, נוכח המחלוקת בין המומחים של כל צד, ובשים לב להערת ב"כ התובע בעניין עלות שמיעת הראיות (בית המשפט מאמץ הערה זו), ימונה מומחה, אשר יתן דעתו לליקויים הנטענים ( ליקויים בריצוף) ולאומדן העלויות, ככל שקיימים ליקויים.

2.אני ממנה בזאת את המהנדס והשמאי מר אייל שנהב כמומחה מטעם בית המשפט, מס' טלפון: 02-6796953 פקס: 02-6799568 . כתובת: הגן הטכנולוגי בניין 1 ירושלים 96951.

למען הסדר הטוב, המומחה יודיע לבית המשפט, בתוך 7 ימים מקבלת ההחלטה לידיו, אם קיימת מניעה כלשהי מבחינתו לטפל בתיק כגון ניגוד עניינים או היעדרות ממושכת מהארץ. בהעדר הודעה במועד יראוהו כמסכים ליטול על עצמו את הטיפול בהכנת חוות הדעת, ובית המשפט מודה לו מראש על עבודתו.

3.המומחה יואיל לבדוק את הנכס נשוא כתב התביעה ויואיל לקבוע אם קיימים בו ליקויים בהתאם לנטען בחוות הדעת מטעם התובעים (המהנדס בוכמן אליעזר), ואם כן יואיל לשום את שיעורם.

המומחה יפרט את שווים של הליקויים הן לתיקון על ידי הקבלן הנתבע והן לתיקון על ידי בעל מקצוע שאינו הקבלן.

כמו כן יואיל המומחה לקבוע את משך התיקונים, ואם יש צורך בפינוי הדייר למשך התיקונים אם לאו.

4.המומחה יואיל לבדוק את הנכס בתוך 45 יום מהיום, ויתן חוות דעתו בתוך 15 ימים שלאחר מכן.

5.המומחה יתאם ביקור בנכס עם הצדדים ויקיים את הביקור בנוכחות שני הצדדים באופן שאם יעדר אחד הצדדים לא יתקיים הביקור.

6.המומחה יסתמך בחוות דעתו על כתבי הטענות על נספחיהם, החוזה על נספחיו, התשריט, המפרט תוכנית העבודה וחוות הדעת שהוגשו. המומחה יעיין בשתי חוות הדעת שהוגשו לתיק בית המשפט: מר בוכמן אליעזר מטעם התובע ומר קרבצ'יק מיכאל מטעם הנתבעות.

7.איש מהצדדים אינו רשאי לפנות למומחה בכל דבר או עניין, ואילו המומחה רשאי לפנות לכל אחד מהצדדים ובתנאי שיעביר לצד האחר את תוכן פנייתו ואת תוכן התשובה שקיבל.

8.בשלב זה ישאו הצדדים בחלקים שווים בשכרו של המומחה: התובע, הנתבע 1, והנתבעות 2 ו- 3. אני מקבלת בעניין זה את טיעונו של ב"כ התובעים אשר לפיה לפני שלושה בעלי דין, לצורך השתתפות בנטל זה: התובע, הקבלן (הנתבעת 1), וספק אריחי הקרמיקה (הנתבעות 2 ו- 3). השתתו הסופית של שכ"ט המומחה תעשה לפי התוצאות.

9.למען הסר ספק, מובהר בזאת כי אין מדובר במומחה מכריע וכי כל צד שומר על חוות הדעת שהגיש.

10.הצדדים יהיו רשאים לשלוח למומחה שאלות הבהרה ואף לחקור אותו על דוכן העדים, ככל שיתעורר בכך צורך.

שאלות ההבהרה תשלחנה בתוך 15 ימים ממועד המצאת חוות הדעת לב"כ הצדדים.

11.למרבה הצער, נוכח התקלה במערכת המחשוב, לא ניתן לקבוע עתה מועד לדיון. יקבע ת.פ. מנ"ת לצורך מעקב אחר קבלת חוות דעתו של מומחה בית המשפט. בנוסף, המזכירות תקבע מועד נוסף לדיון מקדמי לעיון בחוות הדעת ותזמן.

12.המזכירות תשלח עותק ההחלטה למומחה.

ניתנה והודעה היום ט' טבת תשע"א, 16/12/2010 במעמד הנוכחים.

איריס סורוקר, שופטת

פסק דין

אני מאשרת בזאת את ההסכמה אליה הגיעו הצדדים ונותנת לה תוקף של פסק דין.